Warum Immobilien-Marketing anders tickt
Immobilien sind das emotionale B2C- und Investoren-B2B-Produkt in einem: Der Käufer eines Einfamilienhauses sucht über Monate auf Portalen und in Google, der Investor vergleicht Rendite-Modelle in Tagen. Dazu kommt die Local-Search-Dominanz: Immobilienmakler in der Stadt und Haus kaufen in der Region entscheiden mehr als jede Social-Kampagne. Und jede Anfrage hat einen vier- bis fünfstelligen Wert – das erlaubt einen aggressiven CPL, den andere Branchen nicht zahlen dürfen.
Was wir für diese Branche tun
Vier Hebel, die in dieser Branche nachweislich wirken – jeder mit messbarem Ziel, keiner davon aus dem Standard-Katalog.
Exposé-Funnel mit Lead-Routing
Jede Exposé-Anfrage wird automatisch nach Objektart, Region und Kaufphase geroutet – mit Sofortbestätigung, Terminvorschlag und Follow-up-Journey. Kein Anruf landet im Posteingang, kein Interessent wird vergessen.
Standort-SEO & Local-Marketing
Standortseiten je Stadt und Stadtteil, Google-Business-Profile je Büro, Bewertungssystematik und Local-Ads mit Call-Tracking: Sichtbarkeit genau dort, wo die Kaufsuche beginnt – Immobilienmakler in der Stadt und Mietwohnung im Stadtteil.
Performance-Ads mit Regional-Budgetschutz
Google Ads auf kaufnahe Suchen (Eigentumswohnung kaufen, Baugrundstück in der Region) mit Budget-Caps je Markt und negativen Keywords gegen Portal-Klicks: Das Budget arbeitet in Ihrer Region, nicht in der der Konkurrenz.
Nurturing für Investoren
Investoren entscheiden über Wochen: Automatische Journeys mit Marktanalysen, Rendite-Beispielen und Termin-Einladung – segmentiert nach Objektklasse und Anlagehorizont, bis das Angebot auf dem Tisch liegt.
Die Leistungen, die dahinter stehen
Branchen-Marketing ist bei uns keine eigene Produktlinie – es ist die Übersetzung unserer System-Leistungen in Ihre Branche. Hier die Bausteine, die diese Seite trägt:
Performance-Marketing
Google, Meta & LinkedIn Ads mit ROAS-Fokus
Mehr erfahrenSEO & AI-Suche (GEO)
SEO-Agentur-Kern: Rankings, GEO & Long-Tail-Cluster
Mehr erfahrenMarketing-Automation
Workflows, Lead Scoring & Tool-Setup
Mehr erfahrenCRM-Marketing
HubSpot, Salesforce, Pipedrive & Anbindung
Mehr erfahrenE-Mail-Marketing
E-Mail-Automatisierung, Strecken & Deliverability
Mehr erfahrenWofür diese Seite optimiert ist
Diese Suchbegriffe mit dem höchsten Suchvolumen in der Branche decken diese Seite ab – sie stehen im Titel, in der Beschreibung und im Text, damit die Seite dort gefunden wird, wo die Nachfrage entsteht.
Immobilien-Marketing
Hauptkeyword, hohes Suchvolumen
Marketing für Makler
direkte Agentur-Suche
Marketing für Immobilienmakler
kaufnah, hohe Kommerz
Marketing für Bauträger
B2B-Nische, Projektentwicklung
Immobilien-Online-Marketing
Begriffsabdeckung, breit
Lead-Generierung Immobilien
kaufnah, sehr hochwertig
Häufige Fragen: Immobilien
Arbeitet ihr mit Maklern, Bauträgern oder beidem?
Mit beidem – und mit Projektentwicklern, Hausverwaltungen und Immobilien-Start-ups. Die Architektur ist dieselbe: Standort-SEO, Exposé-Funnels, Lead-Routing. Unterschiedlich sind die Parameter: Makler verkaufen kurzzyklisch an Endkunden, Bauträger langzyklisch über Vorverkäufe – das ändert Funnel und KPI, nicht das System.
Reicht nicht die Portalliste (ImmobilienScout & Co.)?
Portale liefern Reichweite, aber Sie mieten dort die Nachfrage: Provision je Lead, keine eigenen Kundendaten, kein Follow-up-Hebel. Unser Modell kombiniert beides – die Portale bleiben, dazu kommen eigene Funnels, die die Leads in Ihrer Hand halten und wieder aktivieren können.
Wie schnell sehen wir Anfragen aus dem Marketing?
Performance-Ads liefern ab Woche 1 messbare Anfragen, Standort-SEO ab Woche 4–8 erste Bewegungen, ab Monat 3–6 stabile Positionen auf Makler plus Stadt. Wir messen ab Woche 2 jede Anfrage bis zur Region und Objektart – damit Sie sehen, wo das Budget arbeitet.
Brauchen wir ein CRM, wenn wir 3–5 Berater im Team haben?
Ja – gerade dann. Bei mehreren Beratern entscheidet das Routing: Wer bekommt welche Anfrage, in welcher Minute, mit welchem Follow-up? Ohne Routing verpufft ein Teil der Anfragen im E-Mail-Chaos. Wir richten Routing, Status-Journeys und ein gemeinsames Board so ein, dass jeder Berater nur seine Fälle sieht.
Immobilien: Lassen Sie uns rechnen, was es für Sie bringt
30 Minuten, unverbindlich. Wir schauen auf Ihre Branche, Ihre Kanäle und Ihre Zahlen – und zeigen, wo der Hebel liegt.
Termin anfragen30 Minuten, unverbindlich. Kein Pitch – wir schauen auf Ihre Daten.